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Oct 11, 2023

Construção de águas pluviais em Eastgate Crossing será concluída no próximo mês

Uma placa do Kite Realty Group garantindo aos hóspedes que todas as empresas estão abertas, apesar

Uma placa do Kite Realty Group garantindo aos hóspedes que todas as empresas estão abertas, apesar da construção que está ocorrendo no meio do estacionamento de Eastgate Crossing.

Cerca de um terço das vagas de estacionamento no shopping center Eastgate Crossing em Chapel Hill estão atualmente inutilizáveis ​​devido à construção. Mas, o trabalho deve ser feito no próximo mês.

A construção sobrecarregou clientes e empresas em um shopping center que geralmente tem pouco espaço, especialmente nos fins de semana, disse Elie Abou-Rjeileh, co-proprietário da Olmaz Jewelers, uma loja em Eastgate Crossing.

“Já temos problemas com estacionamento, principalmente depois da pandemia, agora que as pessoas voltaram a fazer compras, e com a construção e a equipe de construção ocupando quase um terço do estacionamento, então isso meio que dificulta encontrar vagas, " ele disse. "Às vezes, até mesmo nossos funcionários não conseguem encontrar uma vaga para estacionar quando vão almoçar e voltam."

No entanto, Abou-Rjeileh disse que a construção é necessária.

O objetivo do projeto é mitigar os problemas de enchentes na área, já que o shopping foi construído em um trecho do Booker Creek. O projeto começou em 1º de março e deve levar de 45 a 60 dias para ser concluído.

Chad Pickens, o gerente da Great Outdoors Provision Co. em Eastgate Crossing, trabalha na loja desde 2011 e passou por grandes inundações em seu tempo lá.

O último grande evento de inundação foi em 2018, quando quase 10 polegadas de água vazaram nas lojas, causando danos ao estoque e ao interior das lojas, disse ele. A certa altura, o estoque até começou a sair dos fundos das lojas.

“Um novo recurso de águas pluviais como este pode ajudar a controlar esse nível de inundação, e você nunca pode parar a Mãe Natureza, mas isso seria um passo na direção certa”, disse Pickens.

Na época, as lojas usavam sacos de areia para bloquear as enchentes. Agora, muitas lojas, incluindo a Olmaz Jewelers, usam comportas de metal que podem ser instaladas nas entradas dianteiras e traseiras antes das tempestades.

A Kite Realty, proprietária da Eastgate Crossing, trabalhou com o engenheiro sênior da Chapel Hill Stormwater Management, Ernest Odei-Larbi, para desenvolver um plano de construção, inclusive mostrando como o tráfego ainda seria capaz de se mover pela zona de construção.

Um mecanismo chamado válvula de gaveta será instalado durante o processo de construção. Durante tempestades de chuva, a válvula coletará parte da água que cai e retém a água até que Booker Creek desapareça após a tempestade. Então, ele liberará a água lentamente no riacho e evitará um "pico de fluxo" maior quando o riacho inundar o shopping center, disse Pickens.

Haverá também um elemento de tratamento de qualidade da água adicionado para ajudar a reduzir a poluição da água do escoamento, disse Odei-Larbi.

Ele disse que, embora a válvula ajude em tempestades menores, ainda não será totalmente eficaz em grandes tempestades como a de 2018.

A área é naturalmente uma planície de inundação, disse ele, o que significa que tentar conter uma grande quantidade de água em vez de deixá-la seguir seu caminho natural até o riacho causará mais problemas ambientais.

"Não quero que você fique com a impressão de que o que eles estão fazendo lá vai acabar com as enchentes", disse ele. “Não podemos controlar a inundação porque essa área já está no caminho do riacho”.

As lojas de Eastgate Crossing receberam um memorando da gerente de propriedades da Kite Realty, Emily Jorgensen, alertando-os sobre o projeto em 27 de fevereiro.

No memorando, Jorgensen disse que a empresa conversou com empreiteiros para tentar concluir o trabalho o mais rápido possível para minimizar qualquer efeito nos negócios.

"Isso afeta muito os clientes, a equipe e as empresas, mas a parte de comunicação tem sido muito boa", disse Pickens. "O pessoal da construção foi muito cortês e fez um bom trabalho em limitar seu impacto no restante do shopping."

@DTHCityState | [email protected]

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